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物業(yè)接管驗收過程中應處理幾個關鍵問題
2025-06-25在接管驗收過程中，項目負責人應注意與項目開發(fā)商、業(yè)主、監(jiān)理公司、總承包商、項目分包商的關系。
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物業(yè)管理中溝通的技巧和方法
2025-05-14什么是溝通？溝通就是信息交流和思想互動。通過“溝通”的橋梁，我們和服務對象相互了解彼此的想法、立場和觀點，進而達到相互理解、相互信任，到達和諧社區(qū)理想的彼岸。那么，如何有效溝通，是否有技巧和方法呢？
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物業(yè)服務回訪的必要性
2025-04-16就回訪工作的具體形式而言，主要有電話和家庭回訪兩種形式。經過多次回訪，筆者總結了以下經驗：1.保持良好的心態(tài)，不要把個人情緒帶到工作中；2.語氣平和，語言真誠，吐字清晰，言簡意賅；
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明確物業(yè)管理職責
2025-03-20后勤管理和后勤服務是各辦公機關工作的基石，物業(yè)管理在辦公機關后勤管理中占有重要的地位。
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物業(yè)公司物業(yè)管理消防檢查的基本內容
2025-02-19門衛(wèi)對進出人員是否進行嚴格檢查，對攜帶易燃易爆危險品的人員是否好好檢查等物業(yè)。
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預防和處理水電共享費用糾紛
2025-01-15水電共享費用是否應包含在物業(yè)服務費中，需要從政策層面具體明確。根據廣州等地區(qū)的規(guī)定，水電共享費用根據不同情況包括在物業(yè)服務費中，有的不包括在物業(yè)服務費中，有的由物價局協商。
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興祥物業(yè)電梯底坑進水處理方法
2024-12-18電梯進水時，首先關閉主電源，避免電氣短路，防止設備損壞。同時，將電梯停在高層，避免將電梯轎廂及其電氣設施浸泡在水中。 ?
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住宅園林綠化養(yǎng)護標準是什么？
2024-11-13城市立體綠化是城市美化的重要途徑之一，也是改善城市生態(tài)環(huán)境、豐富城市美化現象的重要途徑。三維美化可豐富城市景觀美化的空間結構水平和城市三維現象的藝術功能，有利于進一步增加城市綠色數量，降低熱島效應、除塵、噪聲和有害氣體。建設和改善城市生態(tài)環(huán)境。
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物業(yè)公司冬季供暖需要哪些準備工作？
2024-10-16冬季供熱系統(tǒng)設備的維護：包括熱板更換、熱水循環(huán)泵、新風機組、分布在各部位的供熱，以及作為供熱設備電氣控制部分的檢查、維護和維護，確保供熱設備完好。
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物業(yè)管理與設施管理、資產管理模式的比較
2024-09-18無論是物業(yè)管理、設施管理還是資產管理，其管理對象都是具有明確產權和有價值的物質實體，由業(yè)主建造，以滿足特定目標的需要。三者都包含了管理對象的良好維護和維護，以確保管理對象的良好運行狀態(tài)。三者的內涵重疊，但也存在顯著差異，主要表現在以下方面。
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新房入住前需要繳納維修費。開發(fā)商或物業(yè)不得代收
2023-08-03今后，業(yè)主入住新房時，將提前繳納專項維修資金，并向開發(fā)商出示收費憑證。試運行已經開始。系統(tǒng)正式啟動后，專項維修費的繳納將有四大變化。
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物業(yè)服務風險應注意事項
2023-07-05物業(yè)管理相關合同在簽訂前應注意合同主體的合法性，物業(yè)管理相關合同應盡可能詳細，以防止歧義。簽訂合同時，應明確相關服務標準、服務質量、收費問題、違反合同、免責條件等。物業(yè)管理自覺執(zhí)行有關法律法規(guī)，提供物業(yè)服務。
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